PRIMA CASA
Scelta di felicità
MODULO 5
Obiettivo
Questo percorso è stato preparato per affrontare un momento molto importante nella vita di chiunque. La scelta della casa.
Acquisto o locazione? Certamente l’idea di acquistare la propria prima casa è un progetto che coinvolge la gran parte della popolazione ma è sempre la scelta giusta o quella più conveniente? Quali sono i paramenti che possono orientare la scelta? Quali sono i costi che occorre affrontare? Come ci si difende da possibili errori di valutazione? Questi quattro incontri che proponiamo, proveranno a dare risposte a queste domande e a mettere in condizione chi si appresta a fare una scelta così importante, di avere strumenti utili per effettuare una valutazione.
PRIMO INCONTRO:
IL MERCATO IMMOBILIARE E LE TRE FORME DI LOCAZIONE
Capiremo come funziona il mercato immobiliare e come si formano i costi (prezzi) di affitto, acquisto e/o vendita di una casa.
Approfondiremo le caratteristiche dei tre possibili contratti per affittare un appartamento e per consentirci di sottoscrivere quello che più si adatta alle nostre esigenze.
SECONDO INCONTRO:
DOCUMENTAZIONE PER L’ISTRUTTORIA DI UN ACQUISTO
Analizzeremo nel dettaglio la documentazione necessaria per acquistare casa, con l’intento di evitare possibili errori che spesso complicano l’atto di acquisto e /o vendita. Si valuteranno le possibili agevolazioni Fiscali in merito all’acquisto della prima casa e si affronterà il tema dell’andamento dei tassi per comprendere il costo dell’eventuale mutuo sottoscritto.
TERZO INCONTRO:
RISTRUTTURARE CASA – I PASSI NECESSARI PER CALCOLARE UN BUDGET SENZA SORPRESE
Valuteremo quali sono i controlli principali da effettuare prima di decidere di ristrutturare casa per quantificare un budget di spesa che tenga conto anche degli eventuali incentivi/bonus messi a disposizione dello Stato e si valuteranno i criteri per scegliere l’impresa per i lavori più adatta.
QUARTO INCONTRO:
COMPRARE CASA IN DUE, VALUTANDO TUTTI GLI ASPETTI GIURIDICI CHE NE DERIVANO.
Saranno affrontate tutte le tipologie giuridiche di coppia all’atto dell’acquisto ed i diritti /doveri derivanti, oltre a quelli che possono derivare dallo scioglimento della coppia stessa che sia sposata, convivente di fatto, in unione civile o in caso di successione.